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林曾经由潘若明的提醒,才想起再次打开邮箱,阅读这份关于异度公司植物岛的计划书。
细读之后,林曾被潘若明大胆的设想所惊服。
海西省东部临海,拥有长达三千多公里的漫长海岸线。潘若明选择购买的礁石岛屿,是属于海西省谭海县的一座无人居住的礁石小岛。
这座小岛在地图上标准的面积,不过一千两百平方米,岛屿上大部分是礁石地貌,植被稀少,并无淡水。
除了距离清河市较近,并周边海面宽阔这个特点,其他并无太多可取之处,所以售价并不高,以异度公司的财力,可以轻松获得这座岛屿的使用权。
当然,按照华国海岛法的规定,目前私人并没有购买岛屿的权限,只能获得使用权。
目前,华国无人荒岛的开发并不火热,原因有多方面,其一,开发无人荒岛投资惊人,需要极大的财力物力,才能办到,大多岛屿上,什么东西都没有,淡水,电缆,建筑耗材,都要从陆地运过去。
其二,华国相关政策对无人荒岛的开发限制非常严格,开发程度需要在政府的限定下进行,减少对脆弱的岛屿生态系统的破坏,更是禁止开发成房地产产业。
其三,许多沿海岛屿,在台风季来临时,还要预防台风造成的破坏。
这些因素,都是造成华国无人岛开发形势冷淡的原因所在。
但是,这些难题,在林曾看来,还真不是难题,异度公司的岛屿开发方式,与普通人不同。
在计划书中,几乎不对荒岛本身,进行大范围的改动和建设,而是从周边海域入手,以这座无人荒岛为核心,利用红树林岛系植物,建设一块可以与普通城镇面积相当的植物岛屿。
这样,这座海岛这一千多平方米的面积,对整个植物岛来说,就算不得什么。还不到一棵巨化桐花树开辟出来一半面积。
政府说,不可以在岛屿上进行大规模的基建。
好,他们只在海里种树。
政府说,不可以开发房地产行业。
好,他们只住在树上。
政府说,不可以破坏鸟类栖息地。
好,他们的植物海岛会成为鸟类天堂,岛上拥有丰富的物种。
……
虽然这是一种走偏锋的办法,但确实是在法律法规的要求下,所进行的变通。
想要在华国沿海,获得一块完整的、占地而三十平方公里的平坦土地,就算富可敌国,也基本不可能做到。
但若是放在海里,所要进行的操作实在是简单太多。
五十年的使用权?
真不是问题。
五十年的开发利用,足够回本了。
巨化桐花树生长寿命并不算长,大约在八十年左右,在五十六十年时,就需要逐步淘汰,更换新株。
被淘汰的巨化桐花树,是上等的木料,尤其是海底根系部分,极为坚韧,甚至比金属更耐盐碱腐蚀。
如果五十年后,当地政府打算回收岛屿的使用权,异度公司完全可以逐步将植物岛移到别的地方,相信以异度公司的纳税能力,对许多城市来说,恨不得举双手双脚夹道欢迎。
清河市政府目前的态度也是如此。
异度公司为城市的发展,带来了许多良性因素。
不说税收因素,仅仅是这两年,异度公司所承接的大楼外墙改造工作的订单,就让清河市超过星岛国,成为世界知名的花园城市,大量旅客风闻来此,感受这座越来越接近植物之城的美丽风光。
整个城市因此受益匪浅,各种指标数值上升,既能发展经济,又能保护环境,傻子才会把这样的美事往外赶呢!
至少林曾就听封颜明谈起,不仅仅是海西省,还有华国其他城市的政府管理者,都希望异度公司到他们当地建设异度城市农庄,建立分公司,各种优惠政策都已经准备好了。
许多普通秘境进入者,都被这些政策吸引,除了秘境进入者本身因为距离限制,留在清河市周边,都有派人在其他城市发展。
如果不是国外目前无法种植秘境植物,只怕国外对异度公司抛出的橄榄枝也会如潮水涌来。
在潘若明的计划书中,这座植物之岛,将会成为异度公司未来五十年的本部基地,许多核心植物,将会在这里种植。异度公司的员工在植物之岛中,都可以分配到空间宽大的植物住宅。
同时,学校,超市,医院等公共设施也会同时建设。
来往植物之岛和大陆之间,有船只,有飞机,还可以通过改良桐花树的形态,搭建宽阔的植物之桥,来往海岛和陆地城市,非常方便。
植物之岛的位置,距离清河市市区不算特别远。
按照规划设计的距离,等植物海岛完成规划之后,距离清河市市区不到二十公里,驱车不到二十分钟,就能抵达清河市市区。
当然,这并不是计划书的唯一方案。
还有另外旁人看起来更佳的建设植物之岛的位置,比如,靠近海市的沿海地区,靠近津京地区的沿海地区,从土地价值和经济发展程度上,都要优越于清河市。
不过,林曾没有选择其他地方。
他更喜欢清河市的生活和环境,这种与商业利益并不吻合的思想,让他更喜欢距离清河市更近的地方,建设植物之岛。
而且,从秘境植物的发展来说,清河市的植物发展情况,显然比华国其他城市更完善。
而其他地方,可以作为第二,第三选择。
林曾仔细阅读完这份早期计划书,突然意识到,如果这座植物之岛建成,自己会成为这座岛屿的实际岛主。
异度总公司,是他私人独资公司,没有上市,也没有其他人合股参与,只有潘若明和其他员工,会获得一部分分红红利,公司的所有资产,都是自己独有。
想一想,还有一点小激动。
难怪异度世界的高级育种师,能拥有一两个星球作为自己的种植基地。
初看这份资料,林曾还咂舌不已。一个人拥有整个星球种植植物,是什么样的体验?更况且,还不止一个。
不过现在看来,对有所成就的育种师来说,这种发展,是必然的趋势。