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第一百六十六章家和万事兴(上)
五六个售楼姐现在都坐在刘飞这边开始给刘飞计算这些别墅的面积,以及总体价格等等,而其他刚刚在看房的人也都面面相觑,不过这些人都没有离开,都在等着看看最后的结果怎么样。
那个经理打电话也就是五六分钟的时间,然后就快速赶了过来,“刘先生,我已经跟我们老总通过电话了,他您要是全部都要,并且全款的话,给您按照九折的价格,并且送三年的物业费。”
九折?周围等待买房的人一片哗然,要知道,买房这种东西一般能拿到98折都算是非常大的折扣了,像是97折这样的几乎都是很少出现的,而现在直接给压到了九折,要知道,这还是别墅区,一套别墅的价格怎么也得个好几百万?十分之一就是好几十万出去了啊。
而且还送三年的物业费,别看这三年的物业费,这些物业费也不是一个数字,别墅区的物业费出了名的高。
“刘先生,已经算出来了,独栋别墅还剩下77套,一共是32571平米,联排别墅是14586平米,独栋别墅的价格是2万1每平米,联排别墅的价格是1万8每平米。然后乘以九折,最后的总价是八亿五千一百八十八万。”这个经理很快就拿到了计算后的数据。
“刘先生您要继续算一下吗?”这经理心翼翼的开口问道,他们自然不敢在这种数字上面作假的,不过这话还是要的。
刘飞直接摆了摆手:“就这样吧,价格就按照8亿五千万可以吧?”
“可以。”这经理也果断,反正老总给了他足够的授权,不过就是抹掉了一百多万的零头而已,虽然这一百多万也不是一个数字了,但是那得看跟什么样子的交易相比,房地产这种东西本来就有暴利,而现在房地产市场又不景气,本来预计两三年才能够收回的投资,能够在短短的一之内就收回。
对开发商来,就算是八折都比再拖两年要强,所以这个价格自然是完全可以接受的。“徐鱼签合同,不过房本什么的现在办不了是吧?”刘飞又看了看这个经理问道。
“是的先生,估计还需要几个月才能够办理,虽然我们是五证齐全,不过相关的验收手续等还需要一定的时间。”
“嗯,那你给我准备一些空白合同,就是你们乙方已经签名盖章的,甲方只要一签名就能生效的。”刘飞想了想又开口道。
“没问题。”面对这样的大主顾,一切问题都不是问题,这些事情都很简单,这样的合同他也给办理过不少,对方拿出去显然是送人的,只要签了字,这套别墅就算是别人的了。刘飞能够连眼睛都不眨一下就花掉八亿五千万来买房,自然不会缺住的地方,这些房子也肯定不是给自己买的。
其实手续办理的没那么复杂,虽然是一百多套合同要准备,不过这些事情又不用刘飞来处理,而且对方也将所有的售楼姐都调过来处理了,这合同签署起来自然也是很快。大概两个多时之后,刘飞就拿到了所有的合同,而自然,钱也是全额付清了。
刘飞现在手里面还剩下的4亿美元,也就是差不多25亿rmb,这次花掉了八亿五千万,还剩下大概17亿。
看到刘飞面不改色的将这笔钱付了,周围围观的人都不出来是什么表情,之前那个刘飞装逼的人更是脸色涨的通红,不过他很快灰溜溜的走了,不过让刘飞有些意外的是,刘飞买掉了几乎所有的二期房子,仅仅剩下了两套联排别墅,但是因为刘飞这大手笔,导致原本看好房子的人这下急了。
两套联排别墅也很快在刘飞购买的同时直接卖掉了,这让那个经理差点笑死,这得一次性拿到多少佣金啊。无疑,这里面最茫然的就是刘雅了,她怎么也没想到,自己只是随随便便接待一个年轻人,就弄到了如此之大的大单!
这已经不能用大单来形容了,这简直就是巨单好吧!一共8亿5千万的总成交额,而她的提成因为是别墅区,所以有千分之五,但是即便是按照千分之五来计算,那也是一笔高达425万的巨额提成!
就这么一笔,直接就让她成为了百万富翁,而且还是接近五百万的富翁,这都相当于中了一次彩票的头等奖了。在刘飞签署合同的时候,她的手一直都在抖,四百多万啊,这谁突然面临这么一笔大钱都不可能无动于衷,除非那些有钱人。
“哦对了,她的提成应该不会下降吧?”刘飞指了指一旁的刘雅开口问道。
这个张经理看了一眼刘雅,这个姑娘并不是很漂亮,但是不得不,有时候,人啊,需要的就是运气,谁让恰好就是刘雅出来接待刘飞了呢?虽然刘雅的提成现在这个张经理也不知道是多少,但是心里面大概一算就清楚,好几百万呢。
既然刘飞问了,他当然很果断的回答道:“嗯,刘先生放心,她的提成不会少的。我们都是严格的规定的。”
“嗯,那就好,既然我房子是从她手里面买的,本来这些事不该归我过问,但是既然立了规矩,那就要遵守,这姑娘的提成你们可不能少了,不然的话,你们在这个圈子里面的名声可就臭了。”刘飞淡淡的开口道。
“刘先生放心,不会的。”张经理这会儿也有些嫉妒刘雅了,这姑娘不知道走了什么运,居然人家还特意提一下她的提成,刘飞提了,估计本来她的提成会有问题,这会儿也不会有问题了。
刘雅自然也不笨,当然知道这个道理,立刻很是恭敬的开口道:“谢谢刘先生。”
“不用谢,你也做出了服务不是吗?那我们就先走了,之后可能还有事情要麻烦你们。比如装修之类的问题。”刘飞笑着开口道。
“没问题,刘先生有任何问题尽管来找我们,我们保准给刘先生介绍最好的装修公司。”这个张经理拍着胸脯道。
徐鱼抱着一厚叠的合同,三个人才从售楼部离开,等他们离开之后,一些一直在看热闹的人才喧哗起来,“这才叫富二代吧?这也太有钱了,这买房子跟买白菜似地,我还没见过直接将一个区的整个工程都打包购买的。”
“就是,不过他开的那辆车是什么车啊?车前面好像没什么标志,车后面是一辆蝴蝶,看起来就很高端啊,这车都从来没见过。”
“肯定不会是什么便宜的车就了,不然你以为人家还能够跟我们一样,开奔驰宝马不成?”奔驰宝马或许在普通人眼里算是豪车了,但是在真正的有钱人眼里,显然估计就是给人家的保镖,助理一流开的。
回去的时候,李慧并没有嚷嚷着要开车,她这会儿的脑袋都有些不够用了,自己这弟弟是卖了一亿美元,但是你能告诉我,一亿美元哪来的8亿多?而且刘飞之前又不可能一点钱都没花过。
直到刘飞快开到自家的时候,李慧才回过神来,瞪着刘飞开口道:“刘飞,你给我老实交代,你到底赚了多少钱,你刚刚可是整整花了8亿多啊,你告诉我你就卖了一亿美元?”
“嘿嘿,这个二姐你就不要问了,问了我也给你不清楚,不过你放心,这钱我不偷不抢就是了。”刘飞嘿嘿笑了两声,他还真没办法给李慧解释,不过刘飞也不准备瞒着她,因为刘飞还需要李慧配合打掩护呢。
刘飞不,李慧也没办法,虽然表面上没什么,但是心里李慧还是震撼不已,这还是自己的那个弟弟吗?从到大,虽然后来她们家搬到了呼市这边,但是时候,刘飞可以是跟她一起长大的,她对自己这个弟弟再了解不过。
而且刘飞在上大学的时候,她也见过几次,怎么这才一年多没见,刘飞就仿佛已经完全变成了另外一个人。但是不管李慧怎么震撼,如何的不可思议,事实就在她的面前,所以李慧也只能在心里不断的告诉自己,这个弟弟从就聪明,时候就他将来会很有出息,只不过是这个出息的时间太早了。
“对了,晚上的时候,你先不要跟我妈还有你妈他们我买这么多房子的事情,我买这些房子还有其他的用处,不过你得跟我配合一下。”刘飞见李慧不问了,才又叮嘱了一句。
“配合什么?”李慧看了看刘飞问道。
“我今买的房子准备给你们每个人一套,抛开我们家的不,我妈兄妹六个,这是六套,然后每家的孩子各一套。比如你们家三个孩子,大姐一套,你一套,还有李冬一套。然后大舅家徐钟一套,四姨家郭婷一套,还有就是五姨家张国梁一套,六舅七舅家也都是这样。”刘飞给李慧了一下。
虽然这些亲戚都在呼市,他们的生活条件也一般,但是以前每年暑假最忙的时候,大姨他们都会回去帮忙割麦子,秋帮忙收秋,隔着几百公里也从来没断过。或许经济上没有太大的帮助,但是这些亲情刘飞都记得,起来不管是老爸还是老妈这两边的亲戚还真是都很好,都能相互帮助,这一大家子刘飞可是有着很深的感情,一家送一套房子,这对刘飞来根本不算什么。
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