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转了一栋楼发现了许多问题，建筑用的砖、沙和水泥，堆在楼顶上。
卫生间也堆满了砖头、水泥等废物。
按照协议这些用剩的砖头、水泥、沙，搞主体建筑的应该及时清走。
因为楼顶和卫生间都要做防水。
他把这些情况打电话告诉邓建超，只听见他冷冷地说：“知道了！”
林元想：你不清也行，到时我装修材料入场了，你就不能乱动材料。
他用会员积分1000点，从系统兑换了几个防水公司老总的电话，以及关于防水的知识。
用经商值10000兑换了南仁市技术比较过硬的几帮水电师傅电话，以及关于水电的专业知识。
用顾客认可值10000兑换了楼梯扶手焊制师傅的电话和专业知识。
他决定先跟这些人电话联系好，谈得拢便过来看现场。
当然要及时有人手过来。
防水公司马文标。
“马总好，我这边有八栋教学楼楼顶和卫生间都要做防水，你有兴趣接么？”
因为是学校，每一层两头各有一个大卫生间。
五层楼就是十个大卫生间。
楼顶上做完防水后还要做隔热处理。
“有呀，你工地在什么地方？”
现在年后相比之下工程都比较少，所以工人还是比较好找的。
再说林元找的防水公司，都是专业做防水的，公司本身有专业的防水队伍。
“在英才学校，马总有空的话，过来看看现场，我们再面谈。”
当然每个工种他都需要跟他们签个施工协议。
“好的，我马上过去。”
然后，林元又联系了一家南仁市最大的管业电线批发公司蓝星豪的电话。
“蓝总好，我这里有八栋教学楼要安装水电，你公司有专业的，技术过硬的施工队伍么？若有的话，我准备用你们的管和电线。”
“有的，有的，你工地在哪里？”
“英才学校。”
“是英才学校小学部哪八栋教学楼？”
“对，看来蓝总，还是很熟悉这个工地哦？”
“不瞒你说，昨几天那个建筑商邓总把我叫过去的，说工地准备要装修了，让我报价给他，并且准备人手。现在，你也说这个工地，难道你跟那个邓总是一起的？”
他施工的工人也准备好，连材料预算都搞出来了。
却不见邓建超这里有什么动静了。
“现在是我跟英才学校签订了装修合同，邓总只是负责主体建筑的事。蓝总可以报价和材料预算发来给我看看，若合适的人，我可以把水电工程交予你公司完成。或者，你有兴趣过来跟我谈谈也行。”
“好的，我加你微信再发给你。这里还忙点事，半小时后我去工地找你。”
蓝星加了林元微信，把报价和材料预算单都发了过来。
林元看了一遍，觉得他的报价还算是比较合理。
他兑换了专业的水电知识，知道蓝星代理的那个品牌，成本价多少，以及施工师傅的手工费，材料耗损情况。
有专业的知识最其码不会轻易受别人的糊弄，一眼就能明白对方给的是不是行情，大工程有没有给优惠价。
此时防水公司马文标来到了工地上。
林元带他整栋楼转了一圈。
“林总，楼顶和卫生间这些材料需要我们清理么？”
“不用，这些是建筑商的材料，剩下的材料他们要负责清理的。实在不行，我会按排杂工去清理。”
马文标问了林元合同上规定的材料标准。
“楼面用沥青防水卷材，厚度不应小于3mm。卫生间填坑内要用聚氨脂防水材料，回填后再做二次防水。全部材料都要使用国标的。
做完防水后再做一层10公分泡沫板，再铺一层铁丝网，批刮一层5公分的混凝土。”
林元把合同签订的装修要求标准告诉了他。
马文标把包工包料价格报给了林元。
“每样材料都要有检验报告和合格证书，到经过学校验证的。”
“这些肯定会有。”
“那马总可以安排工人进场。”
马文标从车上取出二份合同，跟林元现场签字盖章了。
工程款每月按进度付款。
马文标刚走几分钟，水电的蓝星就到了工地。
原来他已经来过工地，这次来主要是跟林元见面，签合同的。
做工地最怕遇到油嘴滑舌，表面上说得很好，工程完工后又用各种理由推托不给结工程款的老板。
所以长期做惯工程的人，能够从跟老板的交谈中，摸请老板的为人和禀性，从而决定是否承接工程。
林元看上去是个实实在在的人，没有半句虚夸的成分。
对于水电的知识也是比较专业。
蓝星爽快跟林元签了协议，应诺明天就可以带工人进场施工。
林元接到了陈禹的电话：“林总，你说的英才学校八栋教学楼，准备装修外墙涂料了没有？”
“就是准备装修，你也没有空做吧，你安心帮我把别墅水泥构件搞好。”
“不是我，是我一个老乡，他们本来说去东林市做一栋外墙的，发现那个老板接的是三包工程，怕做好了拿不到工程款，不敢做，就跑回南仁市，打电话问我有没有工程做，所以我才问你的。”陈禹解释说。
“合同签了，叫你老乡联系我吧。要专业的施工师傅哦，半桶水的可不行。”
“放心吧，他们都是干了多年的老师傅。”
几分钟后，林元就接到了另外一个电话。
“林总你好，我是陈禹老乡，叫陈晓飞，他说你有外墙工程要做是吗？”
“是呀，你有多少个工人，工价要多少？”
“是普通的刷涂料工序么，没有什么特殊要求吧？线条会分得很复杂么？”
一连串问题。
当然工人肯定要了解施工要求的。
“是学校教学楼的，一层分一条线。工艺的话按标准：二遍腻子，打磨，一底二面，颜色也不算深。要求不严，但也不能透底，墙面不能刮得太差。”
“一栋楼有多少面积。”
“八千多。”
“工钱怎么结？”
“完工验收合格，一个星期内结清。施工期间，每人可支伙食费50元一天。”
“十六元一个平方，不贵吧？”
“滚犊子，我做这行的，以为我不懂工价，况且搭的都是钢管架，不是竹架，好施工。想干的话，15元/平，不想干我再找别人。”
林元不想跟他多扯蛋。
“行，十五就十五，什么时候可开工？”
“明天。”
“要不要签个施工合同？”
“随你，想签我就跟你签。还有，进场工人都把身份证复印件带来，我替你们买保险。”