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近期s市重理区划归新自贸区的相关新闻被诸多官媒报道,一时间在地产界引起了不小的轰动,许多开发商不得不重新反思自己公司的拿地方向和节奏,行业排前十的好几家大开发商连夜派公关团队纷纷飞往s市,火急火燎地开展和当地政府的勾地工作。
在此之前,s市的实际定位就徘徊在三线城市水平,土地的平均招拍挂价格和房屋均价也没有太多的金融泡沫。现在已今非昔比,可谓一个政策就足以掌舵一个城市的发展方向,一个自贸区的划定,轻轻松松让这个城市乘势追平二线,如果后期城市后劲发力足,再引进一些高薪技术和互联网产业,跻身一线也是指日可待。地产商们一眼十年,多多少少能够嗅到s市综合房价无比迅猛的抬头之势。
s市为沿海城市,土地供给并不富裕,自古以来都是龙蟠虎踞稀缺之地,兵家必争。
在瑞鑫置业总公司,s市项目这把交接棒刚好传到宋若以手里,新官上任三把火,外加自贸区的报道,公司上上下下,里里外外都尤为重视这个项目,明里暗里都给宋若以增加了很多无形压力。
自贸区的营销方案已经开始启动,大抵基调都按方案执行。在第一阶段,重理区前期宣会选择一家海外高定一起联合拍摄系列宣传短片,借助高定合作方的名人效应,提高项目的知名度,再带入沉浸式体验。
一大早,张乔乔就把咨询公司推荐的三个海外高定合作方资料提交给了宋若以,宋若以认真看了几眼海外合作方的明星代言人图片,站在办公桌对面的张乔乔却没有离开的意思。
“还有其他事情吗?”宋若以顺手挑起笔筒里的一支签字笔,在其中一个海外合作方的封面勾勒了几笔。
张乔乔眼睛明亮忽闪:“老大,上午十点在九号会议室,确定海外营销合作方”,一边说一边不自然地捏了捏上衣角。
宋若以抬头看到张乔乔一副欲言又止的样子,微笑着说:“说吧,什么事情?”
“老大,你觉得这三家公司哪家会中标与我们合作?”张乔乔知道品牌营销合作方选择问题要在会议后才会有定论,提前问也是不合规,不过她实在是太好奇太紧张了,因为其中一家高定方的代言人,是她唯一喜欢的男明星张亦。如果这次这家高定公司能中标,那她就能靠着自己的小聪明,找到各种机会和自己的偶像共事一番。
宋若以还以为是怎样一件让张乔乔难以启齿的事情,了解了她的问题,宋若以也猜出来几分她的小女生心思,毕竟都是过来人,追星再正常不过。
“恐怕要让你失望了,我觉得法国弗拉婚纱高定品牌方比较符合我们的要求”,宋若以朝着愣住的张乔乔瘪了瘪嘴,继续道:“他们的代言人是程媛之,她的这几年的知名度很不错,而且影响力非常正面。”
张乔乔略略有些许失望,疑问道:“弗拉婚纱高定在法国本土知名度毋庸置疑,但是在国内受众面会不会太窄了?”
宋若以若有所思地点了点头,的的确确张乔乔的质疑点非常有道理,这个也是之前她一直担忧的地方,“乔乔,刚才只是我的个人想法,最后的结果还是会议决定。”
会议最开始,设计部负责人及另外一个公司高层都更倾心于意大利家具高定品牌,毕竟全屋高定更贴合房地产行业,更有品牌品味,而且之前一些项目已经有过合作,再次携手也会默契十足。
宋若以表示若合作方为弗拉婚纱高定,在一系列宣传片呈现上会更有优势,不光可以有项目自然环境和项目景观打造上的全方位展示;外加关于婚礼的系列故事,题材上会突出蜜月旅行及家庭旅游,与项目旅游区的打造定位也相辅相成,虽然法国弗拉婚纱高定品牌在国际上很有知名度,但是国内了解的年轻人不多,不过弗拉高定今年的新代言人是形象正面,近两年人气高涨的明星程媛之,由她参演的系列宣传片播出,想不火都难。加之,她去年开始主攻美国好莱坞市场,上个月她刚拿到香港国际电影金球奖最佳女主角奖,国际知名度和认可度已经打开,跟自贸区的国际发展和宣传不谋而合。
虽然宋若以的观点很有道理,但是大家还是觉得这个标新立异的想法太前卫,房地产和国际婚纱高定,听起来就不太搭配。会议中大家都更倾向选择更不容易出错的意大利家具高定。
会议最后,乔翰力排众议,最后敲定合作方为法国弗拉婚纱高定。他表示岛屿海滩和婚纱高定组合在一起就挺浪漫,当时整个会议鸦雀无声,大家都没想到雷厉风行的乔总也会有如此感性的时刻。
知道定标结果的张乔乔气鼓鼓地跑去二十层,谢秘书还没来得及问她找谁,就眼睁睁地看着冲上来的张乔乔直接进了乔总办公室。
“哥,你为什么不定意大利高定,你明明知道我那么喜欢张亦的!”
乔翰看着脸色不好的张乔乔,完全不知道她的所云。
“算了,你不追星,合作方是意大利高定也不错啊!”张乔乔被他办公室一面墙上挂着的一副黑乎乎的油画吸引,她记得上次来还不是这幅,应该是新换的,走近仔细一看,才发现貌似是一对相拥吻的恋人,如果不走近仔细瞧,还真的很难看出来,“啧啧啧,哥,你居然在办公室挂这种画,果然爱情使人失去理智。”
张乔乔忽然间笑得乐呵呵,“哥,你变了,你变了!”
乔翰看了看墙上的油画,也没有觉得有什么不妥,这个是他美国的好朋友非要给他的送别礼物。今天早上刚寄到公司,他只是觉得这抹黑色的油画,整体色彩和办公室的灰色基调很搭配,所以才让保安给挂上,他疑惑:“我哪里变了?”
“你变温柔了!”张乔乔一边说一边哈哈笑道:“真想知道若以姐看到这幅画会是什么反应!”
他弯起食指敲了敲她的脑袋,“小孩子懂什么,还有,法国弗拉在美国的营销做的非常好,你少追星,多花心思在专业知识上。”
张乔乔也没再多说,耷拉着脑袋走出了乔翰的办公室,谢秘书看到如此状态的张乔乔也没敢言语,只是快步走向电梯为她按下了下行按钮。
乔翰抿了一口咖啡,再一次定睛欣赏起墙上的这幅油画。
他一直很喜欢蒙克的油画作品,尤其是那副《吻》,眼前的这幅油画的画风和颜色很像那副作品,一对相拥而吻的恋人被凝重的黑色笼罩,那一团团黑色仿佛是铺开的黑夜,不安,痛苦,嫉妒,欲望地气质填满整幅油画;模糊到几乎看不清的那对人脸,仿佛要融为一体,强烈又炙热。
他越看越觉得内心莫名的压抑,无处宣泄。